Inhoud
Wat is doorslaand vocht?
Je hebt te maken met doorslaand vocht wanneer regen- of ander water de buitenmuur indringt. In een normale situatie kan vocht (doorgaans regenwater) niet in de gevel trekken. De buitenschil zou de woning tegen vocht moeten beschermen, maar poreuze muren kunnen hier wel eens tekortkomen. Dan kan je het beste doorslaand vocht behandelen voordat er structurele problemen ontstaan.
Na verloop van tijd kan het echter zijn dat de buitenschil verzwakt. Doorslaand vocht komt dan ook voornamelijk voor bij oudere woningen met verouderde gevels. De buitenmuren kunnen poreus worden, of beschadigd raken. In zo’n gevallen krijg je last van doorslaand vocht. Dan komt vocht bijvoorbeeld binnen via versleten voegwerk, spleten, of ander gescheurd metselwerk van de beschadigde buitenmuren.
In eerste instantie ontstaat het vochtprobleem vaak op de buitengevel. Er kunnen bijvoorbeeld vochtplekken ontstaan.
Pak je het probleem niet tijdig aan? Dan kan de gevel verzadigd raken en kan het water naar binnen dringen. Gaat het eerder om een beschadiging, dan zal het doorslaande vocht al sneller de binnenmuren aantasten. Dit vocht in huis kan grote problemen opleveren. Ook zullen eventuele herstellingen dan vanzelfsprekend duurder worden.
Hoe ontstaat doorslaand vocht?
Er zijn verschillende oorzaken voor problemen met doorslaand vocht. We sommen even de oorzaken van doorslaand vocht voor je op:
- Buitenmuren die poreus zijn geworden, vaak onder invloed van het weer en temperatuurswisselingen.
- Beschadigingen aan de gevel, bijvoorbeeld in het voegwerk of aan de stenen.
- Beschadigde raamkozijnen.
- Constructiefouten, bijvoorbeeld een fout in de dakoversteek.
- Een doorhangende of lekkende dakgoot of regenpijp.
- Te veel regenbelasting (in combinatie met onvoldoende waterwering).
- Foute afwerking van de buitenmuur, bijvoorbeeld geen ademende gevelbekleding.
- …
Een vochtspecialist kan je helpen om de ware oorzaak vast te stellen met oog op doorslaand vocht behandelen.
Hoe doorslaand vocht herkennen?
Omdat het doorslaand vocht meestal langs boven binnenkomt, ontstaan de eerste vochtplekken vaak wat hoger op de binnenmuur. Bij optrekkend vocht zal je de eerste tekenen onderaan de muur vinden. De vochtplekken kunnen ervoor zorgen dat behangpapier en verf loskomen, en pleister beschadigd raakt. Ook schimmelgroei kan een probleem met doorslaand vocht verraden.
Toch zie je de eerste tekenen vaak op de buitenmuur. Zo kan de gevel vocht- en zelfs schimmelplekken vertonen. Ook zwarte vegen bovenaan de buitenmuur, mos en gescheurde metselwerken kunnen een indicatie zijn van een dergelijk vochtprobleem.
Veel voorkomende plekken voor doorslaand vocht
Enkele plekken die in het bijzonder worden aangetast door doorslaand vocht, herkennen zou hier geen probleem mogen zijn:
- Buitengevel.
- Spouwmuur.
- Binnenmuur, voornamelijk hoger aan de muur.
- Salpeteraanslag op bakstenen.
Ook doorslaand vocht in de kelder is een veelvoorkomend probleem.
Gevolgen niet bestrijden doorslaand vocht
Net als andere vochtproblemen, zoals optrekkend vocht, kan doorslaand vocht voor heel wat problemen zorgen. Zo kun je te maken krijgen met lelijke vochtplekken en loskomende bekleding, zowel binnen- als buitenshuis.
Schimmel aan de buitengevel is een doorn in het oog, maar kan binnenshuis een ware ravage aanrichten. Enerzijds kan schimmel de muren, het meubilair en spullen in huis aantasten. Anderzijds vormt schimmel een gevaar voor de gezondheid.
Vochtschade kan ook het isolatiemateriaal aantasten en de isolerende functie sterk verminderen. Een onopgelost vochtprobleem kan na verloop van tijd zelfs een risico vormen voor de bouwkundige constructie van je woning.
Oplossen voor het erger wordt
Tot slot kan een onbehandeld vochtprobleem door de tijd heen enkel ernstiger worden. Vocht dat de gevel intrekt, zet uit wanneer het vriest. Zo raakt de gevel steeds meer beschadigd bij ongunstige weeromstandigheden, waardoor bij een nieuwe regenbui nog meer vocht naar binnen komt. De muren en de constructie van je woning worden daarnaast steeds zwakker en weker naarmate meer vocht wordt opgenomen.
Je laat een vochtprobleem dan ook best zo snel mogelijk aanpakken door een vochtspecialist.
Hoe doorslaand vocht behandelen?
Blijf niet zitten met doorslaand vocht en laat je buitenmuur behandelen. Voor je het weet is de volledige woning aangetast, en is de schade niet meer te overzien. Met onderstaande methodes kun je de doorslaand vocht behandelen en doeltreffend aanpakken. Van preventie tot genezing: de belangrijkste oplossingen ontdek je hieronder.
Doorslaand vocht – Methode 1: Vochtwerende verf op buitenmuur en binnenmuur
Een eerste, preventieve methode om problemen met doorslaand vocht te bestrijden is het gebruik van vochtwerende verf. Deze methode met speciale verfsoorten is niet efficiënt wanneer er al sprake is van een vochtprobleem. Een bestaand vochtprobleem moet je eerst aanpakken voor je vochtwerende verf gebruikt.
Vochtwerende verf kun je zowel binnen- als buitenshuis gebruiken, wil je doorslaand vocht behandelen. In vochtige ruimtes zoals de badkamer of de keuken kan deze verf zeer doeltreffend werken. Ook de gevel kun je met vochtwerende verf laten behandelen.
Richtprijs: € 20 tot € 40 per vierkante meter.
Doorslaand vocht – Methode 2: Metselwerk impregneren
Je gevel impregneren of hydrofoberen is een van de meest efficiënte manieren om een probleem met doorslaand vocht te verhelpen. Het is wel belangrijk om de gevel eerst te reinigen en indien nodig te herstellen voordat je aan de slag gaat met muren impregneren. Bij buitenmuren waarvan bijvoorbeeld het voegwerk beschadigd is, heeft impregneren weinig zin.
Om de gevel te impregneren wordt een impregneermiddel aangebracht. Het middel trekt vervolgens in de gevel, en laat een waterafstotende laag achter. Zo is je woning opnieuw beschermd tegen doorslaand vocht.
Een bijkomend voordeel van je gevel laten impregneren is dat het impregneermiddel de gevel ook beschermt tegen vuil. Mos en roet kunnen zich bijvoorbeeld minder gemakkelijk hechten aan een geïmpregneerde gevel.
Richtprijs: € 8 tot € 12 per vierkante meter.
Doorslaand vocht – Methode 3: Nieuwe gevel bekleding
Dit is de meest drastische methode. Is de buitengevel ernstig beschadigd, dan is het opnieuw bekleden van de gevel vaak de enige resterende oplossing. In veel gevallen is het ook nodig om nieuwe isolatie aan te brengen.
Het kan sowieso raadzaam zijn om de gevel opnieuw te isoleren in de strijd tegen doorslaand vocht. Heeft de woning een spouwruimte? Dan kan de juiste spouwmuurisolatie de bescherming tegen vocht verhogen.
Kies voor gevelbekleding met goede waterkerende eigenschappen. Sierpleister, kunststof en keramische tegels zijn bijvoorbeeld zeer geschikt voor het bekleden van gevels die veel water te verduren krijgen.
Richtprijs: vanaf € 40 per vierkante meter.
Doorslaand vocht – Methode 4: Muren injecteren
Ligt het probleem niet aan doorslaand vocht, maar aan opstijgend vocht? Dan is het injecteren van je vochtige muren de aangewezen oplossing.
Opstijgend vocht treft vooral oudere woningen zonder waterkering. Het vocht komt dan niet langs boven, maar via de onderkant van de woning naar binnen. Bij het injecteren van de muren wordt een speciale gel in de onderkant van de gevel geïnjecteerd. Die gel zorgt er vervolgens voor dat grondvocht niet meer via de muren omhoog kan kruipen.
Richtprijs: € 100 euro per strekkende meter.
Ontvang offertes
Hoeveel kost het aanpakken van doorslaand vocht?
Je woning behandelen tegen doorslaand vocht doe je al vanaf € 8 per vierkante meter. Voor de gemiddelde rijwoning mag je rekenen op een totaalprijs van € 480 tot € 2.400. Een vrijstaande woning behandelen tegen vocht kost je € 960 tot € 4.800.
Laat je de woning opnieuw bekleden en/of isoleren? Dan kan de prijs natuurlijk nog verder oplopen, afhankelijk van het gebruikte materiaal voor je nieuwe gevelbekleding.
| Methode | Prijs |
|---|---|
| Vochtwerende verf | € 20 – € 40 per vierkante meter |
| Impregneren of hydrofoberen | € 8 – € 12 per vierkante meter |
| Nieuwe gevelbekleding | Vanaf € 40 per vierkante meter |
| Injecteren tegen opstijgend vocht | € 100 per strekkende meter |
Doorslaand vocht oorzaken en oplossing: Een vochtspecialist inschakelen? Vraag advies en vergelijk gratis offertes
Last van doorslaand vocht? Een vochtspecialist kan je helpen het probleem grondig te bestrijden. Vul onderstaand formulier in, en ontvang gratis en vrijblijvende offertes en advies op maat. Jij hoeft er dan enkel nog de beste aanbieder uit te kiezen voor jouw specifieke situatie! Zo ben jij in een mum van tijd verlost van doorslaand vocht.