Energielabel in Assen

Wat is een energielabel en waarom is het belangrijk?

Het energielabel dient als een soort duurzaamheidspaspoort voor je huis. De letters A++++ tot G op het label laten zien hoe efficiënt een huis met energie omgaat. Het energielabel houdt rekening met elementen zoals muur- en dakisolatie, het soort verwarming en eventuele zonnepanelen.

Voor potentiële kopers geeft dit label direct een helder beeld van de te verwachten energiekosten. Een woning met energielabel A gebruikt aanzienlijk minder energie dan een huis met energielabel G, wat kan resulteren in een besparing tot wel €2.500 per jaar op de energierekening.

Duurzame woningen zijn ook meer waard. Energiezuinige woningen profiteren vaak van aantrekkelijkere hypotheekvoorwaarden bij banken. Het label maakt het daarnaast makkelijker om verbeterpunten te ontdekken, zoals betere dakisolatie of een efficiënter verwarmingssysteem.

Hoe controleer je het energielabel van je huis in Assen?

Het opzoeken van je energielabel gaat tegenwoordig volledig digitaal. Met je postcode en huisnummer zie je direct welk energielabel jouw woning heeft.

Ben je op zoek naar een compleet overzicht? Gebruik je DigiD om in te loggen op MijnOverheid. Onder het kopje ‘Wonen’ vind je alle informatie over je woning, inclusief het energiecertificaat dat je kunt downloaden.

Online opzoeken via postcode en huisnummer

Om je energielabel op te vragen, is het belangrijk de juiste gegevens bij de hand te hebben. Naast je complete postcode (inclusief letters) en huisnummer, houd je ook eventuele toevoegingen bij de hand. Deze informatie garandeert een correcte zoekactie in het systeem.

Let bij het invoeren op hoofdletters in de postcode – dit kan het verschil maken voor een succesvolle zoekopdracht. Geen resultaat? Voer de postcode eens in zonder een spatie.

Bij appartementen of woningen met meerdere huisnummertoevoegingen kan het laden van de resultaten wat langer duren. Wacht rustig af tot de zoekknop beschikbaar wordt. Zodra je het energielabel hebt gevonden, kun je alle informatie rustig doorlezen voor een helder inzicht in de energieprestaties van je woning.

Fysieke controle van bestaand label

Een erkende energieadviseur neemt tijdens het bezoek alle relevante kenmerken van je woning onder de loep. Van de kwaliteit van je muurisolatie tot de prestaties van je verwarmingssysteem, alles wordt zorgvuldig geregistreerd.

Professionele meetapparatuur wordt ingezet door de adviseur om de isolatiewaarden precies te bepalen. Het onderzoek duurt gemiddeld anderhalf uur, waarbij de specialist ook foto’s maakt als bewijsmateriaal voor de registratie.

Je ontvangt na de inspectie binnen vijf werkdagen een volledig rapport met daarin het definitieve energielabel. Het rapport bevat nuttige tips voor energiebesparende aanpassingen die op maat zijn gemaakt voor je woning.

Welk energielabel heeft mijn huis in Assen?

In Assen is bij circa 60% van de woningen een definitief energielabel beschikbaar. Het energiecertificaat is direct toegankelijk via MijnOverheid. Als huurder kun je bij je verhuurder navraag doen over het huidige energielabel.

Voor nieuwbouwwoningen in Assen geldt standaard een A-label vanwege de strenge bouweisen. Oudere woningen hebben meestal een label tussen C en E. Energielabels zijn aanpasbaar; na energiebesparende aanpassingen kun je een herbeoordeling laten doen.

Eigenaren zonder energielabel kunnen bij het energieloket van de gemeente Assen gratis advies krijgen over hoe zij dit kunnen regelen. Daarnaast geven ze informatie over subsidies die beschikbaar zijn voor duurzame aanpassingen.

Het aanvragen van een energielabel in Assen

De eerste stap bij het aanvragen van een energielabel is het vinden van een gecertificeerde energieadviseur in Assen. Het energieloket van de gemeente biedt een up-to-date lijst van adviseurs in jouw omgeving.

Na het kiezen van een adviseur plan je een afspraak voor de woningopname. De prijs ligt meestal zo rond de €300, afhankelijk van het type woning en de dienstverlener. Een uitgebreide opname omvat metingen van isolatiematerialen, ventilatievoorzieningen en het verwarmingssysteem.

Het definitieve energielabel wordt binnen drie werkdagen na de woningopname digitaal beschikbaar gesteld. In dit document vind je niet alleen de labelklasse, maar ook praktische tips voor energiebesparende verbeteringen. Houd dit document veilig, want het is nodig bij verkoop of verhuur van je huis.

Stappen voor het aanvragen van een nieuw label

Begin met het bijeenzoeken van documenten zoals bouwtekeningen en papieren van recente renovaties. Deze informatie ondersteunt de EP-adviseur bij het nauwkeurig beoordelen van je woning.

Plan daarna een afspraak voor de woningopname op een passend moment. Reken op ongeveer twee uur voor een grondige inspectie van isolatie, verwarmingssysteem en ventilatie. De expert documenteert alle relevante energetische eigenschappen van je huis.

Na de inspectie gebruikt de specialist de NTA8800-methode om de gegevens te analyseren. Het energiecertificaat, voorzien van bruikbare verduurzamingssuggesties, wordt binnen enkele dagen geleverd. Bewaar dit document zorgvuldig – het blijft een decennium geldig.

Erkende energieadviseurs in Assen vinden

Met het Centraal Register Techniek kun je eenvoudig alle gekwalificeerde energieadviseurs in Assen vinden. Deze database geeft een up-to-date overzicht van professionals die aan de strikte overheidsnormen voldoen.

Via vergelijkingsplatforms kun je lokale specialisten vergelijken op klanttevredenheid en prijs. Let op hun expertisegebieden, want sommige adviseurs zijn gespecialiseerd in woningen, terwijl anderen ervaring hebben met bedrijfspanden.

Neem contact op met ten minste drie adviseurs om een offerte aan te vragen. Informeer naar hun beschikbaarheid en ervaring met jouw type woning. In Assen kunnen de meeste adviseurs doorgaans binnen twee weken een afspraak maken.

Wat kost een energielabel in 2025?

Het aanvragen van een energielabel in 2025 kent aanzienlijke prijsverschillen. In Assen liggen de kosten voor een gemiddeld huis tussen de €165 en €395. Factoren zoals woninggrootte en aanwezige bouwdocumenten beïnvloeden deze prijsschommelingen.

Een appartement is doorgaans het voordeligst met een basistarief vanaf €200. Voor een vrijstaande woning met een groot woonoppervlak kan het tarief oplopen tot €450. Adviseurs hanteren vaak een toeslag bij spoedaanvragen of ingewikkelde situaties.

Vraag altijd naar een all-in prijs inclusief voorrijkosten en administratieve verwerking. Door bouwtekeningen en verbouwingsdocumenten vooraf te verzamelen, kun je de kosten beperken. Adviseurs geven soms een prijsvoordeel als meerdere woningen in dezelfde straat tegelijk worden beoordeeld.

Energielabels voor verschillende type woningen

In Assen vind je een breed scala aan woningen, elk met specifieke aandachtspunten om een goed energielabel te behalen. Nieuwbouwwoningen behalen meestal hoge scores, van A tot A++++, door geavanceerde isolatie en milieuvriendelijke energiesystemen.

In wijken zoals Stedenwijk en Waterwijk hebben typische jaren ’80 woningen vaak een energielabel C of D. Deze woningen bieden veel potentieel voor verbetering door aanpassingen aan dak, gevel en ramen.

Duurzame stadsvernieuwing zorgt ervoor dat steeds meer huizen een A-label krijgen. Met 65% van de beoordeelde woningen in de hoogste energieklassen loopt Assen voorop in Nederland op het gebied van energiezuinige huisvesting.

Appartementen en flats in Assen

Collectieve verduurzaming via de VvE is een ideale optie voor appartementen en flats in Assen. Door het energielabel collectief aan te vragen, kunnen bewoners tot 30% per woning besparen. Een gecertificeerde adviseur inspecteert meerdere appartementen in één keer, wat tijd en kosten bespaart.

De gemeente Assen stimuleert VvE’s met speciale subsidies voor verduurzaming. Via het VvE-energieloket krijgen bewoners gratis advies over collectieve verbeterplannen.

Eengezinswoningen en vrijstaande huizen

Voor eigenaren van eengezinswoningen en vrijstaande huizen in Assen liggen er specifieke uitdagingen bij het verbeteren van het energielabel. Individuele woningen vragen om een specifieke aanpak, waarbij factoren zoals dakoppervlak en gevelisolatie een cruciale rol spelen.

Veel eengezinswoningen in Assen hebben momenteel een C-label, maar met maatregelen zoals spouwmuurisolatie en HR++-glas bereiken steeds meer eigenaren een A-label. Vraag bij twijfel over specifieke verbeteropties advies aan een specialist die ervaring heeft met jouw type woning.

Bedrijfspanden en utiliteitsgebouwen

Voor eigenaren van zakelijk vastgoed in Assen gelden strenge eisen rond energielabels. Voor kantoren met een oppervlak van 100m² of groter is een energielabel C of hoger verplicht. Deze maatregel bevordert de verduurzaming van de zakelijke sector.

Een erkende energieprestatie-adviseur analyseert verschillende elementen, waaronder isolatie, verwarmingssystemen en ventilatie. De prijs voor het verkrijgen van een energielabel voor een bedrijfspand ligt tussen de €450 en €950, afhankelijk van de omvang en moeilijkheidsgraad..

Assen kent een groeiend aantal duurzame bedrijvenparken waar panden al energielabel A+ of hoger scoren. Denk aan het nieuwe bedrijvengebied in Assen Poort, waar duurzame technieken zoals warmte-koudeopslag en LED-verlichting zijn geïntegreerd.

Voorlopig vs definitief

Het onderscheid tussen voorlopige en definitieve energielabels is van groot belang voor woningeigenaren. Voorlopige energielabels zijn gebaseerd op een globale schatting, afhankelijk van het bouwjaar en het type woning. Deze labels uit 2015 geven slechts een ruwe indicatie van de energieprestaties.

Een definitief energielabel biedt daarentegen een nauwkeurige analyse van jouw specifieke woning. Een erkende adviseur onderzoekt ter plekke alle relevante aspecten zoals isolatie, verwarmingssysteem en ventilatie. Dit leidt tot een betrouwbaar energielabel met een geldigheid van 10 jaar.

Let op: sinds januari 2021 werken energieadviseurs met een nieuwe bepalingsmethode (NTA 8800). Deze methode zorgt voor een nog preciezere beoordeling van de energieprestaties van je woning.

Voordelen van een goed energielabel in Assen

Een goed energielabel voor je woning vertaalt zich in tastbare financiële voordelen. Banken bieden momenteel tot 0,3% korting op hypotheekrentes voor huizen met label A of B. Dit kan bij een hypotheek van €300.000 leiden tot duizenden euro’s besparing.

Een energiezuinige woning zorgt voor een aanzienlijke verlaging van je maandelijkse energiekosten. In Assen melden huiseigenaren een gemiddelde besparing van 25% op stookkosten na een upgrade van energielabel D naar B.

Het wooncomfort stijgt merkbaar door betere isolatie en moderne verwarmingssystemen. In de koude maanden blijft het huis warmer, terwijl het in de zomer prettiger koel blijft.

Met de huidige huizenmarkt zorgt een goed energielabel bovendien voor een snellere verkoop. Woningen met energielabel A of B worden in Assen volgens makelaars gemiddeld 30 dagen sneller verkocht dan vergelijkbare huizen met lagere labels.

Hoe verbeter je het energielabel van je woning?

Het opstellen van een goed stappenplan begint met een uitgebreide analyse van je energieverbruik. Laat een warmtescan uitvoeren om te ontdekken waar warmte uit je woning ontsnapt. De resultaten van de scan geven richting aan energiebesparende aanpassingen.

Een moderne HR-ketel in combinatie met slimme radiatorthermostaten kan al snel leiden tot een labelsprong. Voor maximaal resultaat kun je kiezen voor een hybride warmtepomp die samenwerkt met jouw bestaande CV-ketel. Het installeren van een HR-ketel en slimme radiatorthermostaten kan je energielabel aanzienlijk verbeteren. Voor maximaal resultaat kun je kiezen voor een hybride warmtepomp die samenwerkt met jouw bestaande CV-ketel.

Warmtepompen en zonnepanelen werken uitstekend samen om je energieverbruik te verduurzamen. Een gemiddeld huishouden kan met 10 tot 12 zonnepanelen een groot deel van het eigen stroomverbruik dekken.

Ook kleine aanpassingen zoals LED-verlichting, waterbesparende douchekoppen en een slimme thermostaat verbeteren je energielabel. Een vakspecialist kan je helpen met een op maat gemaakt verduurzamingsplan.

Isolatiemaatregelen voor een beter label

Met spouwmuurisolatie bespaar je gemiddeld €800 per jaar op energiekosten. Binnen 4 jaar heb je deze investering meestal terugverdiend. Huizen gebouwd tussen 1930 en 1975 zijn bij uitstek geschikt voor deze energiebesparende maatregel.

Door vloerisolatie wordt het op de begane grond gemiddeld 3 tot 4 graden warmer. Huiseigenaren realiseren een besparing tot 35% op stookkosten met moderne isolatiematerialen zoals thermokussens.

Het isoleren van het dak vermindert het warmteverlies met ongeveer 30%. In Assen levert dakisolatie een gemiddelde woning een besparing van 2.300 kWh energie per jaar op. Kies bij dakisolatie tussen verschillende materialen zoals steenwol of PIR-platen, afhankelijk van de dakconstructie en gewenste isolatiewaarde.

Duurzame energiebronnen implementeren

Het gebruik van warmtepompen is een belangrijk onderdeel van het energiezuiniger maken van huizen in Assen. Warmtepompen winnen warmte uit de buitenlucht of de bodem en converteren dit naar energie voor verwarming en warm water.

In Assen nemen de opties voor gezamenlijke energieoplossingen naast zonnepanelen flink toe. Denk aan aansluiting op het warmtenet of deelname aan lokale energiecoöperaties die gezamenlijk investeren in windenergie.

Het combineren van meerdere duurzame energiebronnen zorgt voor de meest effectieve oplossing. In Assen Poort laat een voorbeeldwoning zien dat met zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler volledige energiezelfvoorziening mogelijk is. Vraag bij de gemeente naar de beschikbare subsidies voor deze innovatieve oplossingen.

Subsidies en regelingen in Assen

In Assen hebben woningeigenaren toegang tot verschillende gunstige financieringsopties. De ISDE-subsidie dekt vanaf januari 2025 tot 30% van de aanschafkosten voor isolatiemaatregelen. Bij een hybride warmtepomp kan het subsidiebedrag oplopen tot €2.800.

Het Duurzaamheidsfonds Assen verstrekt voordelige leningen tussen €2.500 en €25.000 voor verduurzamingsprojecten. VvE’s profiteren van specifieke financieringsmogelijkheden met gunstige voorwaarden.

Gratis energieadvies is in Assen beschikbaar via het Regionaal Energieloket, gefaciliteerd door de gemeente. Hier krijgen huiseigenaren persoonlijk advies over de meest geschikte financieringsopties voor hun situatie. Met ingang van 2024 is een maatwerkadvies verplicht bij het aanvragen van diverse subsidieregelingen.

Welk energielabel is acceptabel?

Woningen in Assen moeten bij verkoop of verhuur minimaal een energielabel C hebben. Huizen met een B-label of hoger profiteren van voordelen zoals lagere energiekosten en een stijging in woningwaarde.

Bij nieuwbouwwoningen streeft Assen naar A-labels of beter. Ze hebben een laag energieverbruik en zijn toekomstbestendig. Bestaande huizen met label D of lager kunnen door gerichte aanpassingen naar een beter label doorgroeien.

Vanaf 2023 geldt voor kantoren de verplichting om minimaal energielabel C te hebben. Steeds meer ondernemers kiezen bewust voor A-labels door lagere bedrijfskosten en een hogere verhuurbaarheid. Informeer bij de gemeente naar de meest recente eisen die op jouw situatie van toepassing zijn.