Inhoud
Wat kost het om een compleet dak te vernieuwen?
Door je bestaande dak volledig te renoveren kun je heel wat kosten besparen. Zo hoef je onder andere niet direct te investeren in een nieuw dak. Hoeveel je dakrenovatie precies zal kosten, is uiteraard afhankelijk van het soort renovatiewerken.
Verschillende factoren zijn van invloed op het uiteindelijke prijskaartje. Wil je de hele dakbedekking vervangen? Gaat het om de renovatie van een plat dak of van een hellend dak? Welk type materiaal en eventuele bijkomende dakwerken zijn nodig om het dak te renoveren?
Wat beïnvloedt de prijs?
1. Renoveren platte daken versus hellend pannendak
Een eerste factor die van invloed is op de prijs is het type dak en de bereikbaarheid ervan. De renovatie van platte daken is over het algemeen veel minder risicovol doordat dakwerkers gewoon op de dakstructuur kunnen staan.
Voor een schuin dak is vaak een steiger of stelling vereist, deze kosten moet je niet vergeten bij het berekenen van de totale kosten. Daarbij komen ook meestal de kosten voor het huren van een pannenlift.
Opgelet: De bovenvermelde kosten kunnen ook van toepassing zijn op de renovatie van een plat dak. Weliswaar zijn ze niet standaard inbegrepen in vergelijking met werken aan hellende daken.
Ontvang gratis offertes
2. Kostprijs van het materiaal en de dakbedekking [Overzicht]
| DAKBEDEKKING | |
|---|---|
| Dakrenovatie hellend dak | Prijs per vierkante meter |
| Betonnen dakpannen | € 60 |
| Gebakken dakpannen | € 65 |
| Aluminium | € 80 |
| Leien | € 85 |
| Zink | € 100 |
| Riet | € 105 |
| Koper | € 140 |
| Dakrenovatie plat dak | Prijs per vierkante meter |
|---|---|
| Bitumen | € 60 |
| Pvc | € 70 |
| EPDM | € 70 |
| Groendak | € 80 |
3. Bijkomende dakwerken zoals isolatie of zonnepanelen
Betreft het niet enkel de renovatie van het dak maar wil je meteen ook je dak beter laten isoleren? Of wil je bijvoorbeeld ook de schoorsteen renoveren en een flexibel rookkanaal toevoegen? Dan heeft dat sowieso een effect op de totaalprijs van je dakrenovatie.
Andere voorbeelden zijn: het plaatsen van zonnepanelen of je oude dakbedekking bijkomend grondig laten reinigen tegen het mos dat je dak bedekt.
Hoeveel premie of subsidie voor dakrenovatie?
Voor dakisolatie kun je in Nederland aanspraak maken op een landelijke subsidie. De hoogte van de subsidie wordt per vierkante meter berekend. Als je nog een energiebesparende maatregel laat uitvoeren wordt de subsidie flink verhoogd.
Regionale subsidies verschillen per gemeente. Zo kun je bij de meeste gemeenten een subsidie krijgen op de aanleg van een intensief of extensief groendak. Ga bij je eigen gemeente na of je recht hebt op een gemeentelijke subsidie. Zo hou je de kosten zo laag mogelijk!
Erkend bedrijf is vereist
Een van de vereisten van de subsidie is dat je het dak door een erkend bedrijf uit moet laten renoveren. Je mag niet zelf aan de slag gaan.
Wat kost een gemiddelde dakrenovatie?
Gemiddeld genomen liggen de kosten van een dakrenovatie in de praktijk tussen de € 70 en € 130 per vierkante meter. Deze marge is ruim doordat de uiteindelijke prijs afhankelijk is van allerlei verschillende factoren. Vraag offertes op om een duidelijker beeld te krijgen van het kostenplaatje in jouw specifieke situatie.
Wat zijn de opties voor het renoveren van een dak?
Optie 1: Plaatsen overzetdak
Een overzetdak plaats je wanneer de dakconstructie nog intact is maar de dakbedekking aan vervanging toe is. Zo bespaar je kosten op je oude dakbedekking verwijderen. Het is een snelle dakrenovatie oplossing waarbij een nieuwe constructie bovenop je oude dakbedekking of oude dakpannen wordt geïnstalleerd.
Ongeacht de soorten dakbedekking kan je een overzetdak plaatsen op de huidige dakbedekking. Er wordt een lichtmetalen overzetdak geplaatst dat je zo’n € 45 per vierkante meter zal kosten. Het is minder ingrijpend dan een complete dakrenovatie.
Optie 2: Wat kost dakbedekking vernieuwen per m2?
Als je dakbedekking versleten is laat je een volledig nieuwe dakbedekking plaatsen. Een dakbedekking vervangen kun je het beste op tijd doen om slijtage en lekkages te voorkomen.
Voor een nieuwe dakbedekking schommelt de gemiddelde prijs rond € 50 per vierkante meter.
Als je dakconstructie nog intact is, hoef je niet te investeren in een totale dakrenovatie en enkel bijvoorbeeld je bestaande betonnen of keramische dakpannen te vervangen.
Optie 3: Vernieuwen dakconstructie [Nieuw dak kosten]
De conditie van het dak zal in de loop der tijd steeds verder achteruit gaan. De eerste tekenen van slijtage aan je dakconstructie worden veroorzaakt door rotting, de impact van het weer enzovoort. In dat geval sta je vaak voor een volledige vervanging van de dakconstructie en dakbedekking. Voor het compleet renoveren van je dak mag je op zo’n € 175 per vierkante meter rekenen.
Neem in het overzicht van de kosten van de werken voor een volledig nieuw dak ook een grondige inspectie van de onderliggende constructie en muren mee. Want is de muur die het gewicht van het dak verdeelt stabiel genoeg? Daarnaast is er het prijskaartje van dakisolatie zelf.
Door de moeilijkheidsgraad laat je het vernieuwen van de dakconstructie het beste uitvoeren door een erkende vakman, zowel bij een plat dak als voor een schuin dak renovatie. Na de renovatie kun je weer genieten van een lange levensduur!
Optie 4: Verwijderen asbest
Bestaat je dakbedekking uit asbest? Laat het dan op een veilige manier verwijderen door een erkend asbestverwijderaar. Voor het verwijderen van asbest betaal je gemiddeld € 10 à € 15 per vierkante meter.
Aandachtspunten bij het kiezen van dakwerkers en aannemers
Dakwerken uitvoeren is niet iets dat je zomaar even tussendoor doet. Zeker niet de dakrenovatie van hellende daken of keperdaken. Je kunt er beter een ervaren dakwerker voor inschakelen. Een erkende dakwerker heeft ervaring met veilig werken op hoogte en heeft bovendien verstand van allerlei soorten constructies, dakbedekkingen en valkuilen. Door een professional in te schakelen voorkom je gedoe in de toekomst.
Vergelijk gratis offertes
Dakwerker in uurtarief of totaal tarief betaald?
Voor een dakwerker mag je rekenen op een uurtarief van € 35 à € 45. Meer ervaren dakwerkers zullen voor je dakrenovatie wellicht meer vragen dan beginnende vakmannen. Ook zal een zelfstandige vakman vaak iets goedkoper zijn dan een dakwerkersbedrijf.
Vergelijk daarom steeds goed meerdere dakwerkers en offertes voor een optimale kosten raming. Kies bij voorkeur ook voor erkende dakwerkers.
Hoe lang duurt een dakrenovatie?
Hoelang een dakrenovatie duurt zal sterk afhankelijk zijn van de omvang van het project. Een dak kan doorgaans snel gerenoveerd worden, maar als het om een dak met een groot oppervlak gaat en de constructie eronder ook aangepakt moet worden zal het meer tijd in beslag nemen.
De duur van een dakrenovatie varieert om die reden van een dag tot een paar dagen of zelfs weken.
Een dakwerker of expert in jouw buurt kiezen
Een dakwerker bij jou in de buurt kan ook voordeliger zijn. Ze hoeven onder meer minder voorrijkosten te rekenen. Zo bespaar je weer wat kosten. Voorrijkosten kunnen al vlug oplopen, zeker als het bedrijf van ver moet komen.
Verschillende offertes vergelijken
Een dak renoveren is een grote ingreep. Daarom is het verstandig om in een eerste fase best zoveel mogelijk offertes (prijzen) te vergelijken en vakmannen om advies te vragen.
Vul onderstaand formulier in en ontvang gratis 1 of meer vrijblijvende offertes. Betreft het een overzetdak of een complete dakrenovatie? Op die manier vind je snel en eenvoudig de juiste oplossing voor jouw dak (project) en budget.