Inhoud
Wat is bouwvocht? Wat zijn de oorzaken?
Bij het bouwen van een woning wordt veel water gebruikt, denk aan water voor beton, pleister en mortel. Bouwwerken waarbij het meeste bouwvocht ontstaat zijn stucwerken, chapewerken en het storten van beton. Door het gebruik van al dit water ontstaat een vochtige lucht.
Daarnaast wordt een woning tijdens de bouw blootgesteld aan allerlei weersomstandigheden. Een hoge luchtvochtigheid kan ook invloed hebben op het ontstaan van bouwvocht.
Dat een nieuwbouwwoning vlak na het bouwen vol overtollig vocht zit, is dus geen verrassing. Het betreft gemiddeld 3.000 tot 5.000 liter vocht.
Vochtproblemen door bouwvocht
Tijdens het uitharden van de gebruikte materialen komt al dit vocht vrij. Nieuwe woningen zijn goed geïsoleerd en dus luchtdicht. Je ziet het al aankomen: het bouwvocht verdampt, maar het opstijgend vocht blijft in huis hangen.
Zo krijg je last van vochtige muren, condens op de ramen en bijhorende vochtproblemen.
Hoe lang duurt het verdampen van bouwvocht?
Eigenlijk zou een woning eerst moeten uitdrogen om opstijgend vocht te vermijden. Een natuurlijke uitdroging kan een hele tijd duren. Zeker in een kouder klimaat kan die wachttijd voor het laten verdampen van vocht ontzettend oplopen.
Het kan tot 18 maanden duren voor al het bouwvocht de woning heeft verlaten. Daar zit je als eigenaar van een nieuwe woning natuurlijk niet op te wachten.
Gevolgen van bouwvocht voor de woning
Hoe maak je het onderscheid tussen bouwvocht of een ander vochtprobleem? Moeilijk! In theorie zou je nieuwe woning geen andere vochtproblemen mogen vertonen. Er kunnen echter altijd fouten gemaakt worden tijdens het bouwen.
Een vochtspecialist kan de oorzaak van het vochtprobleem precies opsporen. Met een bouwvochtmeter kan een specialist bijvoorbeeld vaststellen of de luchtvochtigheid al dan niet aan bouwvocht te wijten is.
Hoe herken je bouwvocht?
Enkele symptomen die kunnen wijzen op bouwvocht:
- Een muffe geur in je nieuwe huis
- Klamme, vochtige muren, plafonds en vloeren
- Lelijke vochtplekken
- Het loskomen van gloednieuwe muurbekleding
- Schimmels
Blijft het probleem onopgelost? Dan kan bouwvocht voor schade aan de nieuwbouwwoning zorgen. Het isolatiemateriaal en de gevel- en muurbekleding kunnen aangetast worden. Op termijn kan zelfs de bouwkundige constructie van je woning in gevaar komen.
Daarbij zijn vochtproblemen ook schadelijk voor de gezondheid. Zo kun je allergische reacties krijgen op schimmels. Het is dus belangrijk om het probleem zo snel mogelijk te laten verhelpen. Bij voorkeur door een vochtspecialist.
Hoe bouwvocht bestrijden of verwijderen?
- Wacht zeker een half jaar met het betrekken van een standaard nieuwbouwwoning. Zo krijgt de woning voldoende tijd om uit te drogen.
- Stel het afwerken van de woning een half jaar uit. Als je bijvoorbeeld de muren bekleedt voordat de woning voldoende is gedroogd, komt de verf of het behang zo weer los. Houten vloeren kunnen krom komen te staan, en tapijt kan beschimmelen.
- Staan er al meubels in de woning? Plaats die dan op minstens 5 centimeter van de muren. Zo kan het bouwvocht moeilijker in het meubilair trekken en kunnen de muren opdrogen.
Een methode om het ontstaan van bouwvocht te vermijden is er helaas niet. Bij het bouwen van een woning komt altijd vocht vrij. Gelukkig zijn er mogelijkheden om het bouwvocht sneller uit de woning te verwijderen. Zo verminder je de wachttijd!
1. Verwarm de ruimte(s) geleidelijk
Een eerste methode is het geleidelijk opwarmen van de woning. Begin met een temperatuur van 17 graden. Zo kan het vocht geleidelijk verdampen. Na een week verhoog je de temperatuur met 1 graad.
Een temperatuur boven de 20 graden is niet aan te raden. Je kunt te maken krijgen met onder meer krimpscheuren.
Verhoog de temperatuur dus wekelijks gedurende een maand, van 17 tot 20 graden. Daarna laat je de woning verder uitdrogen op 20 graden.
2. Ventileer voldoende en grondig
Je kunt de woning ook ventileren of handmatig verluchten. Zo kun je veel vochtproblemen oplossen.
Zet ramen en deuren open, zeker tijdens de zomer- en lentemaanden. Dit zorgt voor een natuurlijke ventilatie. Met een constante ventilatie kun je tot 80 % van het bouwvocht verwijderen. Snel is deze methode niet: het kan tot wel 18 maanden duren voor al het bouwvocht verdwenen is. Tijdens de herfst en winter gaat het uitdrogen ook een stuk trager.
Blijf de luchtvochtigheid regelmatig meten
Met mechanische ventilatie kun je het proces versnellen. Zolang je de woning niet betrekt, kun je het ventilatiesysteem op de hoogste instelling zetten. De eerste twee maanden is het cruciaal om het systeem regelmatig te reinigen. Tijdens die periode komt er nog veel bouwstof vrij, waardoor het systeem beschadigd kan raken. Met een vochtmeter kun je de hoeveelheid vocht in de muren meten.
Natuurlijk verluchten is gratis. Een mechanisch ventilatiesysteem plaatsen kost je € 1.500 tot € 7.000. Kom via onderstaand formulier in contact met gespecialiseerde vochtbestrijders die als de beste met bouwvocht afrekenen.
3. Maak gebruik van een of meerdere bouwdrogers
De snelste aanpak is het gebruik van een of meerdere bouwdrogers. Een traditionele bouwdroger is een machine die je in de woning plaatst. De bouwdroger vangt het vocht uit de lucht op en voert het af naar een opvangbak.
Met een bouwdroger kun je in enkele maanden of zelfs weken het bouwvocht uit huis verwijderen.
Tips bij het gebruik van een bouwdroger:
- Droogt de woning te snel? Dan kunnen krimpscheuren ontstaan. Een vochtspecialist kan je helpen de bouwdroger zo efficiënt en veilig mogelijk te gebruiken.
- Is het kouder dan 12 graden? Combineer de bouwdroger met een warmtepomp. Anders zal het bouwvocht niet verdampen, en kan de bouwdroger geen vocht opvangen.
- Combineer het gebruik van een bouwdroger met natuurlijke of mechanische ventilatie. Daarmee bespaar je tijd, kosten en elektriciteit!
Hoe weet je wanneer de woning droog is? Zodra de bouwdroger op 24 uur 1 centimeter water of minder opvangt.
Het huren van een bouwdroger kost je gemiddeld € 60 tot € 100 per dag.
Extra info, advies en prijzen op maat nodig? Vraag en vergelijk gratis offertes
Schakel een vochtspecialist in om af te rekenen met bouwvocht. Vul onderstaand formulier in en ontvang gratis vrijblijvende offertes van vochtspecialisten.