Dakkapel

Een dakkapel laten plaatsen

Van plan een dakkapel op te plaatsen op je dak? Een dakkapel geeft je huis net die extra look, en het is een ideale manier om van je donkere zolder een gezellige leefruimte te maken.

Dakkapel plaatsen

Het proces voor het dakkapel plaatsen bestaat uit het inmeten, het produceren, het plaatsen en het afwerken. De werkwijze is afhankelijk van het type dakkapel.

Kies je voor een traditionele dakkapel, dan wordt deze ter plekke op je dak gemaakt. Om te beginnen wordt er een uitsparing in je dak gemaakt, waarna de basisconstructie gebouwd wordt. Tot het dak waterdicht gemaakt is, wordt het afgedekt met zeil. Alle onderdelen, zoals kozijnen, zijwangen en boeiboorden worden geplaatst en afgewerkt. Afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden, kan plaatsing enkele dagen tot enkele weken duren.

Kies je voor een prefab dakkapel, dan is plaatsing sneller geregeld. Dat komt, omdat alle benodigde onderdelen al van tevoren in de fabriek worden gemaakt. Door veelal geautomatiseerde handelingen is de productie binnen een aantal dagen klaar. Er wordt begonnen met het maken van een gat in het dak en het verwijderen van sloopmateriaal. Met een kraan wordt vervolgens de volledige dakopbouw en het benodigde materiaal op je dak getild, waarna het afwerken van afvoeren en aansluitingen volgt. Gemiddeld duurt plaatsing van een prefab dakkapel slechts een dag.

Kunststof dakkapel

Het schilderen van de dakkapel is niet bepaald een geliefd karwei. Met een kunststof dakkapel behoort deze job meteen tot het verleden. Maar een kunststof dakkapel biedt nog meer voordelen:

• in veel kleuren leverbaar
• kleurecht
• onderhoudsarm, eenvoudig te reinigen
• zeer weersbestendig
• lange levensduur

Gemiddeld genomen liggen de dakkapel prijzen voor een standaard maat van kunststof zo'n 10% lager dan de prijzen van een dakkapel van hout. Standaard maten prefab dakkapellen zullen, in welk materiaal dan ook, niet veel verschil hebben in prijs. De dakkapel prijs voor een traditionele, nog te timmeren maatwerk houten dakkapel is daarentegen veel duurder.

Het aanzicht van je dakkapel vanaf de straat en vanuit de tuin wordt voor een groot deel bepaald door de kunststof bekleding aan de zijkanten van de opbouw. Veel mensen kiezen voor een houten uitstraling en het hiervoor gebruikte kunststof is haast niet van echt hout te onderscheiden. Een goede optie voor goedkope dakkapel prijzen is een dakkapel van kunststof plaatmateriaal. Het is een voordeliger alternatief voor een houten dakkapel. Het gebruik van kunststof rabatdelen zorgen voor een meer natuurlijke uitstraling.

Zinken dakkapel

Een zeer geschikt materiaal voor de bekleding van een dakkapel is zink. Waar vroeger vaak slechts de zijwanden bekleed werden met zink, wordt nu vaak de hele dakkapel ermee bekleed. Zink is een lichte, weerbestendige en duurzame bekleding en heeft een stijlvolle, moderne uitstraling. Het heeft weinig tot geen onderhoud nodig en beschermt de dakkapel tegen lekkages.

Onderhoud: hoe moet je een dakkapel reinigen?

Een houten dakkapel heeft meer onderhoud nodig dan een kunststof dakkapel. Jaarlijks moet het hout worden afgenomen met een lauwe doek, waarbij meteen de staat van het houtwerk aan een grondige controle moet worden onderworpen. Verschijnen er scheurtjes of blaasjes, dan is het de hoogste tijd voor een nieuwe laag verf. Het advies is om de verflaag om de vier jaar te vervangen.

Kunststof dakkapellen vergen heel weinig onderhoud. Het duurzame, kleurechte materiaal hoeft nooit meer geschilderd te worden. Het onderhoud bestaat slechts uit het afnemen van het kunststof en het schoonmaken en controleren van het hang- en sluitwerk.

De belangrijkste onderhoudswerkzaamheden op een rijtje:

• maak de dakkapel regelmatig schoon
• controleer of er kieren of vochtplekken te zien zijn
• kijk of er zwakke plekken in het houtwerk zitten
• check de verflaag op beschadigingen
• controleer het hang- en sluitwerk van de kozijnen
• maak sunscreens en rolluiken schoon
• maak de ventilatieroosters schoon

Prefab dakkapel

Een prefab dakkapel is een model waarvan de onderdelen reeds in de fabriek zijn gemaakt en in elkaar gezet. De dakkapellen hebben standaard afmetingen, waarvan niet kan worden afgeweken. De dakkapellen zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en soorten.

De standaard onderdelen van een prefab dakkapel zijn:

• het dak
• de zijkanten (wangen)
• het schilderwerk
• de waterdichte keringen
• de aansluitingen voor bevestiging op het dak
• het kozijn (met raam, te openen delen en ventilatie)
• eventuele zonwering, insectenroosters en verlichting

Kiezen voor een prefab dakkapel biedt een aantal voordelen:

• vooraf te bezichtigen
• prefab dakkapel heeft een hoog afwerkingsniveau
• kan binnen één dag geplaatst worden
• geen overlast bij plaatsing, gebeurt snel en behendig
• geen last van lekkages
• kosten dakkapel (meestal) goedkoper dan traditionele modellen (vanaf €2450,–)
• besparing op plaatsingskosten
• nauwelijks afval
• zeer hoge isolatiewaarde levert besparing op je energiekosten
• minimale kans op productiefouten
• goedkope dakkapel prijzen

Wat kost een dakkapel?

Het plaatsen van een velux dakkapel is een goede investering. Je krijgt een grotere zolder, er komt meer licht binnen en het oppervlak aan loopruimte neemt toe. Daarnaast stijgt de waarde van je woning. Wat kost een dakkapel? De dakkapel kosten zijn afhankelijk van een aantal factoren, namelijk:

• de constructie van je woning en hoe schuin je dak is
• de kostprijs van het door jou gekozen materiaal bepalen voor een groot deel de kosten dakkapel plaatsen
• de keuze voor een op maat gemaakte of prefab dakkapel
• de complexiteit van de werkzaamheden en de bijbehorende arbeidskosten
• gebruik van opties (bijvoorbeeld het aantal ramen dat open moet kunnen) en accessoires
• de afwerking: doe je het zelf of laat je het doen?

Daarnaast dien je bij kosten dakkapel plaatsen rekening te houden met bijkomende dakkapel kosten voor bijvoorbeeld het transporteren van de dakkapel en de kosten voor het gebruik van een hijskraan.

De kosten van een dakkapel liggen gemiddeld tussen € 2500,– en € 7604,–.

De prijzen van een traditioneel geplaatste dakkapel liggen hoger dan die van een prefab model. Dit komt, omdat het plaatsen van een traditionele dakkapel veel arbeidsintensiever is.

Dakkapel renovatie: kosten

Heb je reeds een dakkapel op je woning? Dan weet je, dat regelmatig onderhoud hard nodig is. Onder slechte weersinvloeden kan de kwaliteit van bepaalde gedeelten van de dakkapel flink achteruit gaan. Pak je deze problemen niet tijdig aan, dan kan na verloop van de tijd de dakconstructie worden aangetast. De voordeligste manier van renoveren is het zelf doen, maar dit is niet altijd even eenvoudig. Professionals zijn dagelijks op de gevaarlijke, hellende daken aan het werk en weten precies waar zij op moeten letten bij het renoveren. De kosten van een dakkapel renovatie lopen sterk uiteen. Moet er een klein gedeelte vervangen worden of wordt de complete dakkapel gerenoveerd? De prijs van een dakkapel is afhankelijk van de hoeveelheid te verrichten arbeid en de nodige materialen.

De kosten variëren van € 550,– tot € 8300,–, met een gemiddelde van € 3100,–.

In sommige gevallen is het plaatsen van een nieuwe dakkapel in plaats van renovatie van de oude de moeite van het overwegen waard. Zeker wanneer het aanwezige model dakkapel erg verouderd is of wanneer je woning hoognodig energiezuiniger gemaakt moet worden. Ervaringen uit de praktijk leren, dat met betrekking tot dakkapel prijzen vervangen dan vaak voordeliger uitvalt dan renovatie, terwijl er veel verbeteringen doorgevoerd kunnen worden. Een nieuwe dakkapel:

• zorgt voor een waardestijging van je woning
• voldoet aan de nieuwste bouwkundige eisen
• kun je helemaal naar jouw wensen samenstellen voor wat betreft model, kleur en materiaal
• kan uitgerust worden met innovatieve accessoires en opties, zoals vliegenhorren, verlichting en zonwering
• voldoet aan hoge isolatienormen en is daardoor energiezuiniger

Heb je een vergunning voor een dakkapel nodig?

In een aantal gevallen heb je voor het plaatsen van een velux dakkapel een vergunning van de gemeente nodig. De dakkapel vergunning valt onder de omgevingsvergunning van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (WABO).

Je kunt een dakkapel vergunningsvrij plaatsen aan de zijkant en achterkant van je woning wanneer aan de volgende eisen wordt voldaan:

• het betreft een dakkapel met plat dak
• de maximale hoogte is 1,75 m
• de dakkapel moet minimaal 0,5 m vanaf de boven-, onder- en zijkant van het dak geplaatst worden

Let op: indien de zijkant van de woning aan openbaar toegankelijk gebied (openbare weg, groenvoorziening of water) grenst, is wel een vergunning dakkapel nodig! Ook wanneer je woning in een welstandsgebied staat, heb je in de meeste gevallen een vergunning dakkapel nodig.

Je mag een dakkapel vergunningsvrij plaatsen aan de voorkant of zijkant van de woning, grenzend aan openbaar toegankelijk gebied, vooropgesteld dat:

• er door de gemeente geen eisen worden gesteld aan het bestemmingsplan van het gebied
• je woning welstandsvrij is
• er wordt voldaan aan de vergunningsvrije afmetingen van de dakkapel

Omdat de mogelijkheden per gemeente, per wijk en zelfs per straat of woning sterk uiteenlopen, wordt geadviseerd de actuele regels te inventariseren bij het omgevingsloket van je gemeente.